建 筑 勞 務(wù) 分 包 合 同
合 同 編 號(hào) ：
簽 訂 日 期 ：
建筑勞務(wù)分包合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
單位名稱：（章）
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單位地址：
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法定代表人或
委托代理人：
法定代表人或
委托代理人：
電 話：
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傳 真：
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開戶銀行 ：
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賬 號(hào)：
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簽訂日期： 年 月 日
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按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵照履行；
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、建筑面積：暫定20萬平米
四、工程暫定總價(jià)：
五、結(jié)構(gòu)形式：框架、剪力墻
第二條 承包范圍及承包方式
一、承包范圍：
包括施工圖紙（含交房標(biāo)準(zhǔn)）、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容（甲方分包項(xiàng)目除外），承包范圍包括：土方開挖人工配合、主體結(jié)構(gòu)、腳手架工程、二次砌體工程，直至達(dá)到工程竣工驗(yàn)收條件為止。乙方自帶工程承包內(nèi)容施工所需的措施性材料、工器具、測量工具、施工照明燈具、配電盤、電纜線、主體施工用小五金等。乙方按規(guī)定組建勞務(wù)施工項(xiàng)目部，施工技術(shù)管理部。
（一）、結(jié)構(gòu)主體
1、土方挖運(yùn)配合、所有基礎(chǔ)（包含裙樓磚基）、土方回填工程（含素土、三七灰土等）、支護(hù)降水配合、樁基樁頭處理（含破碎）并把樁頭清理到坑邊集中堆放。
2、一次結(jié)構(gòu)自人工配合機(jī)械清土開始到結(jié)構(gòu)主體封頂及屋面構(gòu)架完成。
3、建施圖中主體二次結(jié)構(gòu)的砌磚、構(gòu)造柱、圈過梁、止水帶、裝飾線條、壓頂部分、其它零星鋼筋混凝土工程等。
（二）為完成承包內(nèi)容發(fā)生的臨時(shí)工程、腳手架搭拆、機(jī)械設(shè)備人工、施工技術(shù)管理等
1、臨時(shí)水電、臨時(shí)消防、臨時(shí)絲網(wǎng)等臨時(shí)工程。
2、人工搭拆的內(nèi)外腳手架、防護(hù)（包含廠區(qū)內(nèi)高壓、臨時(shí)防護(hù)），塔吊及施工電梯基礎(chǔ)的拆除、所有乙方施工的臨時(shí)絲網(wǎng)拆除等。
3、機(jī)械設(shè)備及工具（含維修）：攪拌機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、手提電鋸、電鉆、振動(dòng)器材、照明燈具、二級(jí)、三級(jí)配電箱以外的電纜、斗車、鐵鍬、塔吊司機(jī)及指揮、施工用電梯司機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)司機(jī)、臨時(shí)用電鋪設(shè)電線。
4、周轉(zhuǎn)材料及防護(hù)用具：勞保用品乙方自購（安全帽、安全帶、手套、膠鞋、雨衣等）。
5、施工技術(shù)管理：測量放線、技術(shù)管理、配合試驗(yàn)材料取樣等（提供乙方自購材料的試驗(yàn)）竣工資料收集、整理及資料備案。
（五）甲方分包項(xiàng)目
甲方分包項(xiàng)目有：機(jī)械土方挖運(yùn)（不包括人工清底）、樁基（不包括鑿樁頭）、基坑支護(hù)及降水、防水、樓地面、屋面、內(nèi)外粉、保溫、門窗、鋁單板裝飾、室外格柵、玻璃雨篷、排氣道及煙道、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿、玻璃幕墻、石材幕墻、鋼結(jié)構(gòu)頂棚、空調(diào)、智能化、電梯及扶梯、公共部位二次裝修（電梯前室及大堂抹灰層膩?zhàn)佑推帷⑷诵袠翘蓍g膩?zhàn)佑推幔⒁咕罢彰鳌⑺姲惭b、消防工程等
（六） 乙方承包范圍內(nèi)的其它工作內(nèi)容
1、乙方負(fù)責(zé)配合進(jìn)行人工修整邊坡，負(fù)責(zé)配合甲方機(jī)械開挖的人工，不含支護(hù)工程土方。負(fù)責(zé)清理、平整、夯實(shí)基坑內(nèi)平均厚度300mm以內(nèi)的土方，包括地梁、獨(dú)立基礎(chǔ)、集水井、主樓電梯基坑、塔吊、施工電梯、廣告圍擋基礎(chǔ)土方等零星土方開挖。負(fù)責(zé)截破樁頭和樁頭清洗，并將截下的樁頭集中堆放在甲方指定的施工現(xiàn)場內(nèi)某個(gè)地點(diǎn)。局部地基換土處理、基礎(chǔ)墊層砼澆搗及工作面清理、甲方提供原始標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，樁間土開挖時(shí)現(xiàn)場放線歸乙方放設(shè)。乙方負(fù)責(zé)向監(jiān)理放線報(bào)驗(yàn)、隱蔽報(bào)驗(yàn)、過程報(bào)驗(yàn)，但需經(jīng)甲方質(zhì)檢、技術(shù)負(fù)責(zé)同意。特殊情況下技術(shù)負(fù)責(zé)人同乙方共同參與驗(yàn)收，未驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序施工，私自違規(guī)進(jìn)行下道工序施工視為違約，以書面文件為準(zhǔn)，首次違約乙方向甲方支付違約金500元，再有私自進(jìn)行下道工序施工根據(jù)性質(zhì)乙方支付違約金1000~5000元。
2、乙方負(fù)責(zé)基坑和場區(qū)集水明溝、集水井的施工，并負(fù)責(zé)提供水泵抽水設(shè)備和抽水人工，不含降水工程所使用的機(jī)械。
3、由甲方提供場內(nèi)土源，乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)地下室周邊基坑回填土、外挑板底部回填、設(shè)備基礎(chǔ)等混凝土構(gòu)件下需要回填的土方、獨(dú)立基礎(chǔ)回填土、臨時(shí)排水溝、塔吊及施工電梯基礎(chǔ)、廣告圍擋基礎(chǔ)土方挖填等人工及機(jī)械。不包括綠化種植土回填。負(fù)責(zé)土方場地內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，負(fù)責(zé)平整夯實(shí)的人工以及打夯機(jī)等設(shè)備并負(fù)責(zé)土方試驗(yàn)取樣。
4、乙方負(fù)責(zé)基坑臨邊防護(hù)欄桿的材料、機(jī)械和人工。
5、樁基礎(chǔ)機(jī)械無法施工的部位采用人工挖孔進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工時(shí)一切工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)施工。甲方根據(jù)實(shí)際用工進(jìn)行簽證。
6、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的砂石級(jí)配墊層由乙方負(fù)責(zé)施工。地基基礎(chǔ)的處理在 10立方以內(nèi)的換土由乙方負(fù)責(zé)。
7、基坑未做支護(hù)工程的，乙方負(fù)責(zé)按甲方施工方案要求使用防水遮蓋物遮擋邊坡；并負(fù)責(zé)為防止下雨時(shí)引起的邊坡滑塌而采取的編織袋裝土加固等，采用上述措施的編織袋、防水遮蓋物的購買費(fèi)及加固人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
8、樁長不符合設(shè)計(jì)長度要求需要接樁的（數(shù)量在10根以內(nèi)，長度在1.2米以內(nèi)），發(fā)生的挖土及支模、鋼筋制作安裝工作均由乙方負(fù)責(zé)施工。
9、乙方負(fù)責(zé)本工程所需用場地平均厚度300mm以內(nèi)的平整夯實(shí)。
10、塔吊及施工電梯基礎(chǔ)、廣告圍擋基礎(chǔ)由乙方施工（混凝土由甲方提供）。
11、混凝土養(yǎng)護(hù)用塑料薄膜、大體積混凝土和冬季施工養(yǎng)護(hù)用草墊、麻袋、養(yǎng)護(hù)混凝土用的養(yǎng)護(hù)液、鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機(jī)、砂輪片、橡膠水管、平板振動(dòng)器和軟軸振動(dòng)棒等材料和工具均由乙方負(fù)責(zé)。大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測溫、保溫由乙方負(fù)責(zé)（含測溫、保溫材料費(fèi)）。
A、商品砼混凝土泵管上下運(yùn)輸，場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)安拆，樓、地面水平泵管架搭拆，泵管安裝拆除、加固、接管等；
B、指揮控制泵車運(yùn)料，清掃泵車落地砼，拆洗耳恭聽泵管及配件歸堆保管；
C、模板濕水；
D、砼振動(dòng)機(jī)具維修保養(yǎng)；
E、砼現(xiàn)場水平運(yùn)輸澆搗，砼面層搓毛收光；
F、落地砼的清理利用；
G、樓板收面采用機(jī)械打磨，人工拉毛。拆模后派專人按公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)；
H、發(fā)生堵管時(shí)及時(shí)排除；
I、澆搗剪力墻及柱時(shí)底部同標(biāo)號(hào)水泥砂漿的拌和及時(shí)到位；
K、拆模時(shí)拍專人跟蹤修補(bǔ)質(zhì)量缺陷，樓板收面在支模架搭設(shè)前完成掛賬驗(yàn)收，墻柱結(jié)構(gòu)在支模架拆除后7日內(nèi)完成掛賬驗(yàn)收。木工模板拆除后，不能使用的材料包括在內(nèi)的樓層清掃及殘?jiān)\(yùn)往南面的指定地點(diǎn)；
L、砼地面及樓梯間澆搗后原漿找平及搓毛，達(dá)到規(guī)范要求的平整度；
M、發(fā)生澆搗質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)補(bǔ)求處理；
N、砼澆搗時(shí)每次都要有足夠的人員負(fù)責(zé)落地砼的清理并及時(shí)用到工程上去（含木工模板不嚴(yán)密的部分跑漿）；
O、砼澆搗時(shí)被踩腳印應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)；
P、小型機(jī)具（砼振搗所需的電機(jī)及棒頭由乙方自備）及斗車等工具的自備。
Q、對砼質(zhì)量缺陷及時(shí)按要求修補(bǔ)打磨，處理結(jié)果達(dá)到和相鄰近處砼表面色澤無明顯差異；
R、乙方砼工長必須跟班作業(yè)（包括值夜班），報(bào)料要料準(zhǔn)確，對余料必須妥善處理，不能處理的余料按廢料計(jì)算；承擔(dān)質(zhì)量缺陷、廢料和超量的全部損失。
S、文明工地要求和場內(nèi)清理的所有用工等。
12、后澆帶施工甲方不再給乙方增加任何費(fèi)用。
13、乙方應(yīng)按項(xiàng)目部要求及時(shí)封堵放樣洞、泵管洞等，并保證密實(shí)無滲漏。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板應(yīng)保證無滲漏。
14、鋼筋工程甲方僅提供鋼筋主材，乙方負(fù)責(zé)鋼筋綁扎絲、編織袋、電焊條、氧氣、乙炔、焊劑、連接套筒、絲頭保護(hù)套等輔材和提供鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、車絲機(jī)、閃光對焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)等所有鋼筋加工機(jī)械。乙方負(fù)責(zé)加工車間的管理，嚴(yán)格按照甲方要求按單體工程分主樓、地下車庫、裙樓進(jìn)行鋼筋的加工歸類存放并有明確的標(biāo)識(shí)，廢料嚴(yán)格按甲方要求分規(guī)格型號(hào)清理堆碼，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)一切鋼筋的防銹及場內(nèi)水平、垂直搬轉(zhuǎn)運(yùn)工作。
A、機(jī)械設(shè)備卸車就位及安裝調(diào)試和鋼筋工程各種料臺(tái)、工作臺(tái)的搭設(shè)、機(jī)械維修保養(yǎng)和場地區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生防火，鋼筋進(jìn)場卸車，原材料和半成品的防水防雨防銹，不含鋼筋翻樣、除銹、制作、張拉調(diào)直、切斷、成型、安放、綁扎安裝、水平對焊、搭接焊、對焊、豎向電渣壓力焊(含電焊機(jī)、材料、人工)鋼筋機(jī)械連接套絲(甲方提供套筒)、接頭焊接試件取樣，安裝成品看護(hù)、場內(nèi)水平及垂直運(yùn)輸、廢料歸堆等全部操作過程。基礎(chǔ)及樓板鋼筋綁扎必須彈設(shè)板底筋位置線，水平筋及箍筋綁扎必須劃出鋼筋位置進(jìn)行綁扎。鋼筋隱蔽驗(yàn)收前必須完成掛賬驗(yàn)收。嚴(yán)格落實(shí)公司質(zhì)量 及安全文明 要求。
B、有義務(wù)審核配筋下料單，經(jīng)核校同意后再進(jìn)行加工，具體由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)審批，備案，鋼筋節(jié)約率必須在甲方清單預(yù)算損耗量基礎(chǔ)上節(jié)約8%。
C、含“梯子筋”制作及安裝，先支柱墻后支梁板，制作綁扎應(yīng)按設(shè)計(jì)圖嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，先翻樣后成品批量加工。
D、對余料回收平直歸庫。
E、鋼筋調(diào)整、加工、焊接、截?cái)鄼C(jī)械。
F、30㎝以上短料鋼筋充分用于鋼筋工程；基礎(chǔ)插筋的軸線、位置放樣放線，上層結(jié)構(gòu)完成后必須二天內(nèi)做好下層零星多余材料及時(shí)回收完畢，每日完工后做好落手清、產(chǎn)品保護(hù)工作；對多余已制作好的半成品或成品鋼筋必須調(diào)直，調(diào)直后二次加工合理利用；后澆帶二次綁扎；以及小型構(gòu)件鋼筋制作、安裝，預(yù)埋件的加工安裝，同時(shí)包含所有二次結(jié)構(gòu)的植筋加工綁扎。
15、外墻、柱、梁鋼筋應(yīng)優(yōu)先施工，以便保溫班組在本樓層上隨乙方施工進(jìn)度進(jìn)行施工，否則造成工期延誤的由乙方負(fù)責(zé)。
16、模板工程乙方包工、包料、包機(jī)械、包場內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸負(fù)責(zé)模板工程的制作、安裝拆除等施工全過程。乙方負(fù)責(zé)本工程使用的人貨電梯、塔吊基礎(chǔ)及廣告圍擋基礎(chǔ)模板放樣、加工、安裝。
模板工程：
A、模板及配件、鋼管、扣件、方木、螺栓等所有支模絲網(wǎng)材料的進(jìn)場卸車、場內(nèi)的堆放歸垛，制作、吊裝、運(yùn)輸、安裝、拆除、PVC鑿除、檢查模板、刷隔離劑、整修清理、預(yù)埋件的安裝、結(jié)施和建施圖中的各預(yù)留洞口留設(shè)，對拉螺栓回收利用、止水帶的安裝、割除，場內(nèi)運(yùn)輸，模板維修清理刷油等全部操作過程。
B、與項(xiàng)目部共同確定配模圖，并按圖集中配模。模板支設(shè)方案及幾何尺寸，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、交底內(nèi)容、公司規(guī)定尺寸支設(shè)，符合規(guī)范規(guī)定，支撐安全系數(shù)應(yīng)滿足要求，支撐、平撐應(yīng)成行排列，間距均勻、接縫嚴(yán)密方可進(jìn)行驗(yàn)檢(承擔(dān)材料：釘子、鐵絲、膠帶、密封帶、隔離劑、墊塊、笨板)。剪力墻加固采用大模板免開孔施工工藝。墻柱模板根設(shè)置角鋼封堵。落實(shí)公司推行的預(yù)埋螺桿、 鋼樓梯、降板 鋼模、定位筋、 卡箍等質(zhì)量控制措施；模板定位筋必須排專人統(tǒng)一制作及安裝。樓板后澆帶采用模板支模；后澆帶模板及支模架獨(dú)立設(shè)置。
C、對預(yù)留洞口尺寸要準(zhǔn)確，預(yù)留件的安裝必須準(zhǔn)確可靠，施工縫堵模、吊模模板必須規(guī)范嚴(yán)密牢固，如不規(guī)范返工，加倍處罰。
D、拆模后，質(zhì)量缺陷跟蹤修補(bǔ)。并及時(shí)完成掛賬驗(yàn)收。拆模后及時(shí)將穿墻螺栓桿、扣件等清理放好以備再用，方木、模板的打捆、對墻面水氣泡眼和結(jié)構(gòu)幾何尺寸及垂直平整的缺陷在拆模后當(dāng)天內(nèi)及時(shí)修補(bǔ)打磨完畢、清理干凈，達(dá)到清水砼的觀感要求，負(fù)責(zé)混凝土工程施工中的看模用工，包括模板支設(shè)放線配合工作。 集中配料、配模，方木、模板現(xiàn)場卸車，使用完畢后的打捆，墻柱對拉螺栓、止水螺栓切割、pvc鑿除。先支墻柱模板，后支梁板。
E、所用小型機(jī)械的安裝拆除，日常使用的維修保養(yǎng)，木工作業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生防火等工作。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量 及安全文明施工 各項(xiàng)要求。
17、乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目內(nèi)所有的磚膜砌磚并配合地下室防水單位施工，包括磚胎膜的施工、地下室防水找平層及保護(hù)層的施工、地下室外墻防水保護(hù)磚墻砌筑；提供工作面、提供腳手架、成品保護(hù)等所有用工。負(fù)責(zé)止水鋼板、止水帶、止水條、預(yù)埋件的安裝施工，負(fù)責(zé)所有預(yù)留插筋或預(yù)留孔洞的鉆孔或開洞。
18、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場預(yù)留洞口的防護(hù)、電梯口的防護(hù)、建筑物各層臨邊防護(hù)、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道水平硬防護(hù)、塔吊卸料平臺(tái)、樓梯間防護(hù)、建筑物臨街防護(hù)、防護(hù)通道、加工車間防護(hù)棚等的搭設(shè)和維護(hù)的材料和人工。人貨電梯入口及電梯井口所加工的防護(hù)門材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)加工、安裝、維護(hù)和固定用材料。其中電梯井口防護(hù)門用鋼筋網(wǎng)片用膨脹螺栓固定在墻體中心線上，離地面150mm。防護(hù)措施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到市安全文明施工管理規(guī)定。
19、乙方負(fù)責(zé)外腳手架的搭設(shè)（含架子圍護(hù)、外掛密目安全網(wǎng)、擋腳板、腳手架外挑平網(wǎng)的設(shè)置、水平操作層竹笆板的鋪設(shè)和腳手架鋪設(shè)）、清潔、維護(hù)、拆除，并負(fù)責(zé)配合甲方分包項(xiàng)目施工直至工程施工合理工期完成為止。其架子系統(tǒng)所有租金、維修維護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程的所有安全防護(hù)絲網(wǎng)架子及所有分包項(xiàng)目在5.2米以上架子的搭設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)包括甲方分包項(xiàng)目的室內(nèi)挑高、挑空裝修、門廳及空中花園裝修、屋頂花架裝修、幕墻正辰及玻璃體安裝、裙房外墻裝修、觀光電梯正辰及玻璃體安裝、一層雨棚施工需要及其它原因需要搭設(shè)兩次雙排或滿堂腳手架及周轉(zhuǎn)材料等人工費(fèi)用（三次以上含三次搭設(shè)腳手架的等費(fèi)用由公司承擔(dān)）。
A、包括主體施工的內(nèi)、外腳手架，卸料平臺(tái)制作安拆，挑架槽鋼固定點(diǎn)和預(yù)留孔埋設(shè)及拉索的制安，臨時(shí)通道及各種圍欄，現(xiàn)場臨設(shè)防護(hù)，各項(xiàng)安全防護(hù)欄及安全通道、塔吊和提升機(jī)平臺(tái)及防護(hù)等的搭拆，施工中翻架、安全網(wǎng)掛設(shè)維護(hù)，按規(guī)定設(shè)置剪刀撐。具體操作包括材料的進(jìn)出場裝卸車、場內(nèi)運(yùn)輸、檢修、搭設(shè)拆除、掛安全網(wǎng)、釘安全擋板、施工區(qū)域防護(hù)隔離，進(jìn)場外架鋼管刷漆，扣件整理螺栓螺帽、擦油、裝袋交數(shù)，擋板及外架踢腳板制作刷漆安裝拆除、護(hù)欄、剪刀撐、槽鋼、卸料臺(tái)的標(biāo)桿刷漆。
B、對施工平臺(tái)、四口五鄰邊、平面洞口應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)施防護(hù)。設(shè)專人對外挑架的槽鋼固定點(diǎn)、鋼絲繩拉結(jié)情況進(jìn)行檢查維護(hù)。對現(xiàn)場要求滿足安全防護(hù)措施的全部用工。
C、對現(xiàn)場所有機(jī)械、工棚和操作間的搭設(shè)拆除用工。
D、扣件式鋼管腳手架及預(yù)埋件的搭設(shè)、拆除、預(yù)埋、材料裝卸、運(yùn)輸、分類碼放整齊，成品保護(hù)，達(dá)標(biāo)驗(yàn)收等工作；
E、對現(xiàn)場所有安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明工地、創(chuàng)衛(wèi)等的橫幅標(biāo)志牌語的懸掛及照明燈架搭拆用工等。
F、余料回收歸庫(管子、架板上架、扣件、鋼絲繩、卡子、蘭花螺栓、安全網(wǎng))，架子安全隱患、廢料和超損耗(扣件損壞等的修理)的全部損失賠償。
20、乙方負(fù)責(zé)按照甲方施工方案要求的數(shù)量和型號(hào)投入塔吊、施工電梯、物料提升機(jī)（裙房及塔吊拆除后）。施工電梯司機(jī)配備平均每臺(tái)電梯不少于4人。（塔吊司機(jī)及指揮，施工電梯司機(jī)、物料提升機(jī)開機(jī)人員在施工高峰期應(yīng)按24小時(shí)施工配置持證上崗）。本施工項(xiàng)目上使用的建筑起重機(jī)械，除進(jìn)入施工現(xiàn)場首次使用檢測外，每使用滿一年的還必須按照相關(guān)規(guī)定，由建筑起重機(jī)械檢測部門進(jìn)行二次檢測。起重機(jī)械安全限位報(bào)警顯示記錄裝置必須設(shè)置齊全。塔吊安裝位置必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，群塔作業(yè)必須有防碰撞措施（乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用）。必須使用經(jīng)備案的安全性能合格的塔吊，安拆工作應(yīng)交具有安裝資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的安裝單位進(jìn)行，加節(jié)提升工作必須有原安裝單位實(shí)施。
21、施工電梯在結(jié)構(gòu)十五層時(shí)必須安裝調(diào)試完畢滿足使用條件。每棟樓至少安裝一部電梯，分不出單元的公寓樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積為2000平方米以上時(shí)甲方或安裝兩臺(tái)及以上施工電梯。
22、乙方負(fù)責(zé)施工期間塔吊、施工電梯、井架開井操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設(shè)備安裝費(fèi)用、設(shè)備基礎(chǔ)施工人工費(fèi)、設(shè)備燃油料、機(jī)油、黃油、消耗品、零配件及設(shè)備日常維護(hù)維修保養(yǎng)費(fèi)用等，配合施工直至工程竣工驗(yàn)收。甲方負(fù)責(zé)大型機(jī)械（塔吊、施工電梯）安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收及檢測費(fèi)用。
23、砼加氣塊（或磚）砌塊的砌筑，包括修補(bǔ)煙囪、管道井及電井的封堵（防火封堵除外）；拉結(jié)筋的制作、植拉結(jié)筋、預(yù)留聯(lián)接外保溫層的鋼筋；加氣砼塊（或磚）的砌筑（含頂部斜磚）、夾墻中巖棉板填充粘釘；安放砼木磚（砼木磚由甲方提供）安裝工程各種砌體開槽（洞）的封堵；室外工程中的明溝、花壇、臺(tái)階及其擋墻；出屋面風(fēng)口；地下室排水溝、截水溝；樓層電梯門口處擋水臺(tái)；陽臺(tái)上反沿等部位建筑圖及相應(yīng)變更上所示的所有砌體類砌筑。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。砌體采用線管免開槽施工工藝，砌筑過程中應(yīng)對管線孔洞進(jìn)行砂漿封堵密實(shí)。二次結(jié)構(gòu)必須采用振動(dòng)棒振搗；二次結(jié)構(gòu)便于粘貼海綿膠帶防止漏漿。模板加固不得采用步步緊。按砌體排版圖進(jìn)行砌塊集中裁切，并按排版圖用量運(yùn)輸材料。落實(shí)公司質(zhì)量 及安全文明施工 各項(xiàng)規(guī)定。落實(shí)掛賬驗(yàn)收。
25、混凝土內(nèi)墻模板對拉螺栓孔要求乙方將PVC管鑿除5cm，并用膨脹水泥砂漿堵洞。混凝土外墻架眼要求用膨脹細(xì)石混凝土或其他適當(dāng)?shù)霓k法堵實(shí)。
26、乙方負(fù)責(zé)從甲方提供到施工場地內(nèi)的用水口、用電接口開始架絲網(wǎng)工、生活用電及用水的架設(shè)。包括水池、高壓變頻泵（建筑面積20萬平備用一臺(tái)）、高壓提升管配套安裝和維修及維護(hù)直至工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)甲方配備的變壓器以外的電纜及變壓柜箱維修及維護(hù)直至工程竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)配電箱柜，電纜、電線，各種開關(guān)、插座、避雷設(shè)備，漏電保護(hù)設(shè)備，臨時(shí)水池、水泵、水管、閥門、水龍頭等材料。工程用水、用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。主樓二級(jí)箱（主進(jìn)開關(guān)≥250A）應(yīng)保證隔層設(shè)置一個(gè)，裙樓及地下室二級(jí)箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照項(xiàng)目部要求設(shè)置、乙方施工需要的三級(jí)配電箱、電纜電線均由乙方承擔(dān)。
27、每棟樓一個(gè)單元乙方必須至少各自安裝一道上水管，每層要安裝水龍頭，材料由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方安裝的施工用水管道除滿足自身施工用水及消防水要求外、并且必須同時(shí)滿足甲方分包施工隊(duì)伍的用水要求，如若不能滿足消防及其他甲方分包項(xiàng)目的施工要求發(fā)生的返工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
28、乙方負(fù)責(zé)其工人的雨衣、安全防護(hù)手套、安全帽、安全帶、雨鞋、口罩、防護(hù)面罩等安全防護(hù)用品及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。
29、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)材料裝卸、場內(nèi)二次搬運(yùn)、現(xiàn)場文明施工。負(fù)責(zé)主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工區(qū)和生活區(qū)消防絲網(wǎng)的配備（應(yīng)滿足現(xiàn)場和規(guī)范要求），購買張掛安全警示標(biāo)語標(biāo)牌、迎接各方檢查標(biāo)語張掛、整改工作及甲方銷售宣傳時(shí)的看房通道等。乙方負(fù)責(zé)雨雪天氣場區(qū)及場區(qū)周邊市政道路掃雪和排水。（包括清掃場地工具及排水用設(shè)備）。乙方負(fù)責(zé)場區(qū)周邊道路的清潔工作（包括清掃場地工具）。否則造成任何市政罰款的均由乙方承擔(dān)。省級(jí)文明工地要求的各種絲網(wǎng)及施工中各部門來工地檢查等所需的全部費(fèi)用。包括施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)施工方案涉及的施工現(xiàn)場臨建房屋、圍欄、道路和地面硬化，現(xiàn)場排水、圖牌掛設(shè)，各項(xiàng)安全防護(hù)欄桿及安全通道等的施工。工完場清：施工場地范圍的全部整理清掃工作，包括各樓層施工中產(chǎn)生的落地砼(灰)、漏漿等做到及時(shí)清理及時(shí)利用；木工、鋼筋工、砼工、架子工等未使用完的材料必須及時(shí)清理至指定的堆放場地，工完場清后交下道工序施工。拆模后及時(shí)清理到現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)，現(xiàn)場內(nèi)各場地各樓層內(nèi)保持天天整潔干凈。
32、乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目內(nèi)所有材料設(shè)備（含自身材料設(shè)備）的看護(hù)、防火、防盜工作。
二、承包方式
包人工，配合竣工資料收集直至竣工備案。
第三條 承包單價(jià)及結(jié)算方式
1、 承包單價(jià)（不含稅價(jià)）：乙方完成合同承包范圍內(nèi)工作，按建筑面積 元/m2，主樓（含筏板）按每平方米 280 元/m2，地下車庫（含筏板）按每平方米 360 元/m2。商業(yè)按每平方米 350 元/m2。
2、乙方須承擔(dān)自身生活用電費(fèi)用，按掛表實(shí)際費(fèi)用從工程款中扣除。生活用水費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方供料場外運(yùn)輸至現(xiàn)場指定地點(diǎn)。乙方供料（包括甲方采購的材料）場內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸、所有材料的裝卸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)及所有機(jī)械的場內(nèi)外運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)。甲供材運(yùn)到現(xiàn)場后乙方保管不再計(jì)取運(yùn)雜費(fèi)及保管費(fèi)，本合同固定綜合單價(jià)已含此費(fèi)用。
4、甲方分包項(xiàng)目，需用的塔吊、施工電梯由乙方承擔(dān)。分包項(xiàng)目需要兩次搭拆腳手架的由乙方搭拆。費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)內(nèi)。
5、養(yǎng)護(hù)及保護(hù)所施工的成品及半成品用工和材料由乙方負(fù)責(zé)。費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)內(nèi)。
6、由甲方提出的變更（圖紙版本升級(jí)、技術(shù)核定、工作聯(lián)系函等）造成乙方已施工完畢工程返工的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行施工，甲方按簽證辦理。單次變更增加費(fèi)用在5000元以內(nèi)（含5000元）的由乙方承擔(dān)，以上的由甲方按相關(guān)部門確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)（扣除5000元）計(jì)付給乙方， 工程結(jié)算終審后給予支付。未造成返工前提下的變更綜合單價(jià)已考慮，乙方應(yīng)無條件施工。
7、承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認(rèn)后按稅后120元/工日進(jìn)行結(jié)算。
8、建筑面積計(jì)算方法：甲乙雙方商定本工程承包單價(jià)（不含稅價(jià)）按建筑面積為準(zhǔn)包干使用，按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》中建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算面積。
10、甲供材結(jié)算辦法：
乙方應(yīng)合理使用甲供材料，不得浪費(fèi)。損耗按2008版《安平省建筑和裝飾工程工程量清單綜合單價(jià)》規(guī)定執(zhí)行，（其中：實(shí)體鋼筋損耗應(yīng)控制在料單量2%以內(nèi)，混凝土按圖紙實(shí)際計(jì)算量不考慮損耗）。由于工程特殊實(shí)際使用量超過定額預(yù)算量時(shí)，由乙方提出申請，建設(shè)單位組織相關(guān)人員現(xiàn)場實(shí)測損耗率（以承包范圍內(nèi)整體工程為單位）。砌體部分材料含量執(zhí)行附件三。超出上述規(guī)定損耗范圍的材料或下料錯(cuò)誤造成的損失由乙方承擔(dān)，在工程結(jié)算時(shí)按施工期間《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中材料價(jià)格從乙方工程款中扣除。
第四條 付款辦法
1、月完成工程量的80%；
2、外架全部拆除后，施工電梯、塔吊等所有設(shè)備及材料全部清場后，在20個(gè)工作日內(nèi)按土建部分完成量的 85 %支付工程進(jìn)度款。工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，在20個(gè)工作日內(nèi)按總價(jià)的90%支付工程進(jìn)度款
3、竣工資料交付齊全、正確、手續(xù)完備3個(gè)月內(nèi)終審?fù)瓿刹⒔?jīng)雙方確認(rèn)后付至結(jié)算總造價(jià)的97%，余款 3 %在保修期滿乙方無任何相關(guān)責(zé)任后45個(gè)工作日內(nèi)無息付清。主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年，支付 3 %。
第五條 工期 質(zhì)量 安全
1、工期、質(zhì)量、安全保證金的交納：保證金無。
2、安全質(zhì)量責(zé)任：按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安平省建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及鄭州市建設(shè)工程安全質(zhì)量 文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須強(qiáng)化管理、規(guī)范管理、精心施工，杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生，若因乙方原因發(fā)生安全質(zhì)量事故時(shí)，乙方除承擔(dān)甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。由其他原因發(fā)生的質(zhì)量安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、消防絲網(wǎng)：工地及宿舍防火絲網(wǎng)必須符合消防安全條例規(guī)定。乙方按相關(guān)規(guī)定自備消防器材，如因乙方原因發(fā)生消防安全事故乙方除承擔(dān)甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。由其它原因發(fā)生的消防安全事故由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
5、總工期 420 日歷天，從墊層施工開始計(jì)算，節(jié)點(diǎn)工期以甲方要求的控制節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)，若因乙方原因達(dá)不到工期要求的，每延遲一天扣款20000元。扣款從工期保證金中扣除，如若保證金不足從工程款或保修金中扣除。
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)尺寸要達(dá)到分戶驗(yàn)收的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)處理工程質(zhì)量事故的所有費(fèi)用，此費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分從乙方工程款中扣除。
7、安全生產(chǎn)按安全生產(chǎn)責(zé)任書執(zhí)行，乙方現(xiàn)場必須確保工地達(dá)到安全文明管理規(guī)定。
8、乙方所施工的電渣壓力焊、對焊、水平焊的焊接點(diǎn)及直螺紋套筒應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范規(guī)定配合甲方取樣，并應(yīng)確保檢驗(yàn)檢測符合要求。對不合格需重新取樣送樣的費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（甲方所供材料不合格除外）
9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范要求組織施工，對每個(gè)項(xiàng)目施工完成及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢達(dá)到要求后通知甲方復(fù)檢。為了確保工期，應(yīng)做到一次驗(yàn)收合格，二次驗(yàn)收不合格的，甲方提出警告，三次驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)提出調(diào)整施工班組，乙方應(yīng)無條件服從。
10、乙方應(yīng)提前30天向甲方上報(bào)甲供材料使用計(jì)劃，合理安排材料進(jìn)場時(shí)間并負(fù)責(zé)驗(yàn)收。甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、品種，經(jīng)雙方確認(rèn)后交由乙方負(fù)責(zé)保管與使用，要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方材料管理制度。
11、廢料和寡料乙方應(yīng)當(dāng)天整理歸堆，然后由甲方統(tǒng)一安排處理。若發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜現(xiàn)象，對偷盜人處以偷盜物品十倍金額的扣款，同時(shí)對乙方予以偷盜物品一倍金額扣款。
12、本合同簽訂以后，乙方自然納入科建公司質(zhì)量管理體系中來，必須服從質(zhì)量管理部門的檢查監(jiān)督、管理。按照科建公司《質(zhì)量監(jiān)控管理手冊》的監(jiān)控條文執(zhí)行。以確保公司質(zhì)量管理的總方針總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
第六條 安全生產(chǎn)文明施工
1、安全文明目標(biāo)：達(dá)到省級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)
2、所有施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律和操作規(guī)程，嚴(yán)格按規(guī)定戴好安全帽，并系好帽帶，嚴(yán)禁酒后操作。
3、使用機(jī)械和機(jī)具前應(yīng)檢查電源線路是否良好，消除安全隱患。
4、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架（若發(fā)生打架，雙方各扣款 5000元之后再進(jìn)行處理）、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工場地隨意大、小便。
5、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。
6、工地使用的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)識(shí)制度。
7、樓層垃圾及時(shí)清運(yùn)并集中堆放到施工場內(nèi)甲方指定地點(diǎn)。施工期間施工場內(nèi)的垃圾（含建筑垃圾和生活垃圾）必須定期外運(yùn)，外運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
8、杜絕施工現(xiàn)場火災(zāi)及爆炸事故發(fā)生。
9、如因乙方原因達(dá)不到上述目標(biāo)，安全文明施工保證金不予退還。
10、施工過程中因非甲方原因造成人身安全事故和鄰里糾紛由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第七條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)甲供材及時(shí)的供應(yīng)。
2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，審核乙方編制的施工方案及詳細(xì)的施工作業(yè)計(jì)劃。
3、負(fù)責(zé)組織隱蔽和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作。
4、甲方負(fù)責(zé)主軸線（控制線）、標(biāo)高設(shè)置、技術(shù)交底，并向乙方提供所需的施工圖壹套，圖紙不足部分由乙方自行復(fù)印或加曬。
5、甲方負(fù)責(zé)向乙方下達(dá)施工現(xiàn)場工作計(jì)劃、檢查和監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。
6、甲方負(fù)責(zé)施工過程中按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查。
7、甲方負(fù)責(zé)按合同約定及時(shí)結(jié)算并撥付工程進(jìn)度款。
乙方責(zé)任
1、乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育，遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同后7日內(nèi)乙方必須編制施工人員花名冊（一式三份），提供身份證復(fù)印件，配合辦理務(wù)工許可證、暫住證、計(jì)生證等有關(guān)手續(xù)。
2、乙方指定 為工地代表，工地代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，每月出勤不少于 25 天，離開工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。乙方所配置人員必須全員到崗，并經(jīng)項(xiàng)目部考察合格后方可上崗，達(dá)不到要求的每缺一人每天扣款500元。
乙方主要管理人員配置表
職 務(wù)
人 數(shù)
要 求
項(xiàng)目經(jīng)理
1
持證
生產(chǎn)負(fù)責(zé)人
1
職 稱、安全考核證
總工
1
職 稱、安全考核證
施工員（土建）
每幢2人、裙房2人
持 證
施工員（安裝）
每幢1人、裙房1人
持 證
安全員
（按有關(guān)要求）2人
持 雙 證
質(zhì)檢員
2人
持 證
雜工管理員
每棟樓1人
機(jī)管員
1人
取樣員
1人
持證、配合甲方工作
內(nèi)業(yè)資料員
1人
持證、配合甲方工作
材料員
4人
持證、配合甲方工作
合計(jì)
1萬平方米平均一人
3、遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方人員從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊、機(jī)械及架子）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗，否則處以每人次50-500元的扣款。
4 、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動(dòng)力，確保工程需要。為了確保施工現(xiàn)場文明、材料堆放規(guī)范，乙方應(yīng)確保每天不少于6人交甲方管理人員安排工作。
5、使用童工、不滿18周歲或超過55周歲工人的每人扣款1000元。禁止家屬及子女進(jìn)入施工現(xiàn)場。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對乙方給予每人次500-1000元處罰。
6、乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力要求，不能以此為由拖延工期，要保證連續(xù)施工，甲方有權(quán)利臨時(shí)增加勞力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。
7、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的正確管理，聽從指揮，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，按照甲方的施工圖紙和技術(shù)交底施工，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
8、乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的安裝工程施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)設(shè)計(jì)院和甲方同意后按優(yōu)化方案實(shí)施。
9、乙方每完成一道施工工序需經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一道工序的工作。如因乙方原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，返工損失由乙方自理。
10、乙方負(fù)責(zé)施工過程中的“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)工作和半成品、成品的保護(hù)工作。施工期間直至本工程移交給物業(yè)公司之前，乙方負(fù)責(zé)看管并保護(hù)自己的機(jī)械設(shè)備等，乙方應(yīng)做好穿線后電器導(dǎo)線、設(shè)備、照明器具、開關(guān)插座、排水塑料管道等防盜、防竊、防損及全部產(chǎn)品的保護(hù)工作，直至竣工驗(yàn)收交付業(yè)主為止。因乙方未采取保護(hù)措施或保護(hù)措施不到位造成已施工的水電暖產(chǎn)品損壞、丟失或施工過程中對土建及其它專業(yè)產(chǎn)品造成損壞時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
11、乙方應(yīng)設(shè)有專職安全員，對乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方人員因違章作業(yè)，野蠻施工，發(fā)生安全事故者，甲方視其情節(jié)給予500-3000元的扣款。
12、建設(shè)方（業(yè)主方）因工程資金、圖紙變更等不可抗力的因素造成工程無限期停工，甲方負(fù)責(zé)乙方人員15天以內(nèi)的生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，每人每天20元。超過15天不能施工時(shí)，安排乙方人員辦理退場手續(xù)及人員退場，乙方無條件接受甲方的統(tǒng)一管理安排，但甲方應(yīng)將乙方所完成工程量的工程款全部按實(shí)際發(fā)生付清。
13、施工期間乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工、撤場，每日賠償甲方貳萬元損失，停工超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已完成工程量甲方不予結(jié)算，并按合同總造價(jià)的10%作為違約金賠償給甲方。
14、乙方施工范圍內(nèi)的材料裝卸、場內(nèi)二次搬運(yùn)、現(xiàn)場文明施工及清理，乙方應(yīng)固定專門人員（以滿足需要的前提），由項(xiàng)目部材料科或相關(guān)部門統(tǒng)一管理調(diào)配。否則項(xiàng)目部將另行聘請其他人員，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
15、在甲方能夠按照合同約定及時(shí)付款的前提下，乙方應(yīng)保證農(nóng)民工工資的及時(shí)發(fā)放，若乙方違約，甲方每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)按拖欠農(nóng)民工工資數(shù)額的雙倍從工程進(jìn)度款中扣除直接支付農(nóng)民工工資。乙方應(yīng)保證工人不出現(xiàn)罷工、投訴、上訪等事件的發(fā)生，若出現(xiàn)此類事件則每次扣款10萬元，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。若乙方不遵守以上約定，甲方將停止工程款結(jié)算支付。工程款付至 90%以后，應(yīng)在工地通知農(nóng)民工，待乙方全部付清農(nóng)民工工資以后，甲方再按照合同支付剩余工程款。
16、安裝（水電暖）專業(yè)的所有穿墻、穿樓板的孔洞，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)留并按規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)做法進(jìn)行修補(bǔ)，達(dá)到防水要求且絕不允許有滲漏水現(xiàn)象。
17、合同綜合包干單價(jià)已包括乙方統(tǒng)籌安排水、電、暖、弱電不同專業(yè)工程的合理位置、避免出現(xiàn)相互影響。 對于水、電、暖、弱電的安裝位置有重疊或交叉的（如暖氣片、燃?xì)獗怼⒐艿赖扔绊懖遄恢玫龋曳皆谑┕で皥?bào)甲方給予確認(rèn)，在預(yù)埋或預(yù)留時(shí)就應(yīng)無償施工調(diào)整到位，否則二次改動(dòng)（移位）的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
18、消防和弱電預(yù)埋部分的交接過程由甲方組織。乙方預(yù)埋部分如發(fā)現(xiàn)預(yù)埋管、盒等堵塞、移位、遺漏、不到位等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改到位。如果由其他班組施工時(shí)費(fèi)用從乙方造價(jià)中扣除。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定的期限及時(shí)向乙方支付工程款，提供二套施工圖紙。
2、乙方應(yīng)按合同約定的期限按時(shí)交工，若因乙方原因造成延期交工的，每棟樓每拖延一天扣款10000元，并且由此造成甲方和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、乙方不得私自將本工程分包、轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)單方解除本合同并另外組織施工隊(duì)伍，所押保修金不予退還，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、若乙方不服從甲方管理自行提出退場（無論任何原因，甲方責(zé)令退場的除外）。此前產(chǎn)生的工程款不予結(jié)算，同時(shí)并承擔(dān)因此給甲方造成的各項(xiàng)損失，且處以質(zhì)量保修金三倍扣款。
5、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3日內(nèi)仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊(duì)伍進(jìn)場施工，乙方應(yīng)無條件接受，所押乙方質(zhì)量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方?jīng)Q定作為其它隊(duì)伍施工勞務(wù)費(fèi)的加價(jià)。本合同實(shí)施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴(yán)禁與甲方、建設(shè)單位或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，否則由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔(dān)。
6、合同履行過程中，若因?yàn)橐曳阶约旱膬?nèi)部勞務(wù)糾紛造成的一切經(jīng)濟(jì)后果及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
7、合同履行中，對乙方扣款的事項(xiàng)，應(yīng)由甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準(zhǔn)。
第九條 工程保修
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方或建設(shè)方保修通知之日起 48小時(shí)內(nèi)派人維修。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設(shè)方事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、每次維修工程完工后，由甲方或建設(shè)方組織驗(yàn)收。
4、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方及建設(shè)方可以委托第三人維修；由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔(dān)的費(fèi)用以甲方及建設(shè)方向第三人支付的實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)）
第十條 通知與送達(dá)
任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書面形式進(jìn)行。該通知如以專人傳送，受送達(dá)人簽收即構(gòu)成送達(dá)；如以傳真形式送達(dá)，則以傳真發(fā)出之日視為送達(dá)；如以郵寄形式送達(dá)，以郵件對方簽收或拒簽視為送達(dá)。若因地址、名稱有誤或有變更而未書面通知另一方的，自郵件注明不能送達(dá)原因的日期，視為送達(dá)。除非另行書面通知，雙方對通訊送達(dá)地址確認(rèn)如下：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
收件人： 收件人：
電話、傳真： 電話、傳真：
第十一條 合同的解除
任何一方解除合同時(shí)，必須提前七天通知對方。乙方具有下列情況之一的，甲方可以解除合同：
1、乙方在開工后三個(gè)月內(nèi)，不符合甲方要求的。
2、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)，無視文明施工的。
3、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞務(wù)紀(jì)律的。
4、乙方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)。
5、乙方將工程轉(zhuǎn)包施工的。
第十二條 其他約定
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決；解決不了時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜按國家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
4、合同簽訂后7日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交安全生產(chǎn)責(zé)任書、勞務(wù)治安責(zé)任書、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、臨電施工組織設(shè)計(jì)等文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方按相關(guān)條款具體實(shí)施。
5、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效。
6、本合同以下附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
附件一：主體結(jié)構(gòu)、砌體工程工程甲供材料
附件二：建筑工程建筑面積及費(fèi)用匯總表
附件一：甲供材料
主體結(jié)構(gòu)部分
①商品砼。
②所有主體用鋼筋。包括筏板鋼筋支撐架、預(yù)埋件、塔吊基礎(chǔ)及施工電梯基礎(chǔ)用鋼筋、架立筋、樁鋼筋籠、甲方審批的模板內(nèi)措施用鋼筋、墻柱限位鋼筋、電梯豎井水平防護(hù)，挑架用錨固環(huán)筋、腳手立桿支撐固定鋼筋、不包括挑外架用型材。
③止水鋼板、止水帶、止水條。
④防水保護(hù)層的泡沫板。
⑤所有擋墻及磚胎膜用水泥、免燒磚、砂、塔吊基礎(chǔ)、施工電梯基礎(chǔ)必須使用磚胎膜的由甲方提供。
二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程
鋼筋、水泥、砂、石、商品混凝土、加氣塊、輕集料砼、實(shí)心磚、干混砂漿、水泥預(yù)制木磚。
附件二
建筑工程面積及費(fèi)用匯總表
名稱
建筑面積（㎡）
單價(jià)（元/平米）
合價(jià)：萬元
備注
住宅
311600
280
87248000
含基礎(chǔ)
商業(yè)
39800
350
13930000
車庫
199500
360
71820000
含基礎(chǔ)
綜合
550900
314
172982600
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